Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых выгодных способов вложения денег. С учетом серьезных проблем на фондовом рынке, связанных с грянувшим в Америке кризисом, одним из лучших вариантов для тех, кто хочет сохранить и преумножить свой капитал являются инвестиции. Недвижимость остается самой прибыльной сферой коммерческой деятельности даже в условиях кризиса, особенно - при тщательном выборе стратегии и детальном изучении динамики рыночных процессов. Вкладывая средства в недвижимость, вы можете быть уверены, что ваши деньги не сожрет инфляция, которая нередко сводит на нет доход от банковских вкладов, что вы не прогорите в одночасье, как люди, вкладывающие финансы в акции или в доверительное управление. Тем не менее, для того, чтобы добиться успеха на рынке недвижимости, необходимо обладать высокой интуицией, аналитическими способностями и хорошо ориентироваться в данном сегменте рынка. Начинающему инвестору рекомендуется обратиться за помощью к специалистам по недвижимости, которые подберут наиболее прибыльный вариант.
Значительных изменений в расценках на квартиры пока не произошло, но специалисты прогнозируют резкое повышение цен. Основания для таких прогнозов есть, так что потенциальным инвесторам стоит задуматься: в сентябре 2008 года предложение на рынке жилой недвижимости возросло более чем на 10%. Это повлекло за собой стремительный рост спроса, и, как следствие, взвинчивание цен на квартиры. Когда рынок насытится и спрос снизится хотя бы до средних показателей, цены вновь упадут. Похожая ситуация на российском рынке недвижимости складывалась ранее в 2004 и 1998 годах.
Инвестиции в строительство и недвижимость - термин, означающий множество способов заработать на недвижимости. Самый простой, доступный любому вариант - приобрести квартиру и сдавать ее в аренду посуточно или длительно. Выгодно также сдавать квартиру под офис, особенно - если она расположена в престижном районе, до нее удобно добираться, а здание, в котором она находится, имеет собственную достаточно большую парковку.
Еще совсем недавно популярной была следующая схема: квартира приобретается на этапе строительства с дальнейшим ремонтом и перепланировкой при необходимости, и продается уже по гораздо более высокой цене. Такая перепродажа кажется простым и доступным способом получения прибыли, но сегодня таким образом поступают очень немногие - слишком велик риск замораживания строительства. Еще один результативный вариант инвестиций - приобретение коммуналки с последующим ее расселением и сдачей под офис.
В условиях нарастающего дефицита коммерческой недвижимости покупка квартиры на первом этаже, переоборудование и перевод ее в нежилой фонд также является очень выгодной схемой инвестиций. Пользуются спросом и квартиры на последних этажах - их можно перестроить, увеличив полезную площадь за счет чердака или достроив дополнительный этаж. Инвестиции в развитие бизнес-центров и аренда офисов тоже приносят инвесторам достаточно высокий доход.
Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых выгодных способов вложения денег. С учетом серьезных проблем на фондовом рынке, связанных с грянувшим в Америке кризисом, одним из лучших вариантов для тех, кто хочет сохранить и преумножить свой капитал являются инвестиции. Недвижимость остается самой прибыльной сферой коммерческой деятельности даже в условиях кризиса, особенно - при тщательном выборе стратегии и детальном изучении динамики рыночных процессов. Вкладывая средства в недвижимость, вы можете быть уверены, что ваши деньги не сожрет инфляция, которая нередко сводит на нет доход от банковских вкладов, что вы не прогорите в одночасье, как люди, вкладывающие финансы в акции или в доверительное управление. Тем не менее, для того, чтобы добиться успеха на рынке недвижимости, необходимо обладать высокой интуицией, аналитическими способностями и хорошо ориентироваться в данном сегменте рынка. Начинающему инвестору рекомендуется обратиться за помощью к специалистам по недвижимости, которые подберут наиболее прибыльный вариант.
